El Ministerio de Fomento se ha marcado como objetivo crear una gran estadística para conocer de forma fidedigna la situación del alquiler en España a fin de definir y ejecutar la política del departamento en materia de vivienda.

Así consta en la disposición adicional primera de la ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas que entra en vigor hoy, un día después de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Para poder crear esta nueva estadística, Fomento contará con la colaboración del Instituto Nacional de Estadística (INE) y se ayudará de los datos de los registradores de la propiedad, los registros administrativos de contratos de arrendamiento o de los depósitos de fianzas de las comunidades autónomas y del consejo general del notariado.

También se tendrán en cuenta aquellos datos de carácter estadístico que consten en la Administración Tributaria derivados del acceso a beneficios fiscales de arrendadores y arrendatarios.

Fuentes de Fomento explicaron a EFE que el objetivo del ministerio es hacer pública esta estadística, aunque su elaboración llevará tiempo ya que hay que recabar numerosos datos.

Para elaborar este mapa del alquiler, según ha adelantado hoy el diario Expansión, el Ministerio de Fomento podrá articular instrumentos de colaboración que le permitan obtener información acerca de la localización de las viviendas, pero también de los contratos de arrendamiento sobre las mismas.

En ningún caso, dicha información podrá contener datos de carácter personal protegidos por la legislación en materia de protección de datos, subraya el departamento que dirige Ana Pastor.

La nueva ley de alquiler, también agiliza el desahucio de inquilinos por impago y crea un registro de sentencias firmes por impago de renta.

Asimismo, el Gobierno solo mantendrá las actuales ayudas de la Renta Básica de Emancipación para los jóvenes hasta que sean efectivas las nuevas líneas de ayudas del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas para el periodo 2013-2016

Por otro lado, y ante el aumento significativo del uso del alojamiento privado para el turismo, la reforma de la Ley de arrendamientos urbanos propuesta los excluirá específicamente para que queden regulados por la normativa sectorial específica o, en su defecto, se les aplique el régimen de los arrendamientos de temporada, que no sufre modificación.

La nueva ley texto dará además prioridad a la voluntad de las partes en varias cuestiones, como la actualización de la renta -hasta ahora era forzosamente por el IPC-, la renuncia al derecho de adquisición preferente de la vivienda o que las reformas en la casa puedan deducirse del alquiler a partir del tercer año.

FUENTE DE LA NOTICIA: LA RAZÓN.es

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La decisión es favorable a los clientes y les permite recuperar la mayoría de su inversión

La entidad recibe 104.567 solicitudes de arbitraje, de las que cerca de 60.000 están en estudio

El juez obliga al banco a pagar 430.000 euros a un afectado

La Junta Nacional Arbitral de Consumo ha dictado ya los primeros 21 laudos, todos favorables a clientes de Bankia que habían acudido al proceso de arbitraje abierto para titulares de participaciones preferentes y deuda subordinada, según ha informado este jueves la entidad. De la veintena de laudos, cuyo efecto es que los ahorradores podrán recuperar el dinero invertido menos intereses, seis han sido en la Comunidad de Madrid y 15 en la Comunidad Valenciana. A partir de ahora se irán dictando nuevas resoluciones que afectarán a clientes de toda España.

Hasta el día de ayer Bankia ha recibido 104.567 solicitudes de arbitraje en el marco del proceso abierto el pasado 18 de abril para clientes minoristas titulares de instrumentos híbridos. De estas solicitudes, 59.630 están siendo ya analizadas por parte del experto independiente, KPMG, que es la empresa encargada de elaborar un informe para valorar, en función de los criterios fijados por la Comisión de Seguimiento creada para supervisar este proceso, si cada una de las solicitudes reúne los requisitos para participar en el proceso de arbitraje.

Asimismo, ya hay 3.117 solicitudes que están pendientes de que el cliente firme el convenio arbitral y puedan ser de esta manera remitidas a la Junta Arbitral Nacional de Consumo. Todos los clientes minoristas titulares de instrumentos híbridos (participaciones preferentes y deuda subordinada) que fueron emitidos por las cajas de ahorros que dieron lugar al grupo BFA-Bankia pueden presentar su solicitud de arbitraje.

El 30 de junio finalizará el periodo abierto para la aceptación de solicitudes de arbitraje. En la página web de Bankia está abierta una sección específica con toda la información relacionada con este proceso. Cada lunes se actualizan los datos de solicitudes recibidas y el estado de las mismas.

FUENTE DE LA NOTICIA: El País Madrid 6 JUN 2013 - 12:35 CET6

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Descubre por qué tanto padres como hijos se enganchan con facilidad a las redes sociales

En la parada del autobús, en el autobús, en la sala de espera del médico, andando por la calle, en el trabajo, en una reunión, en un concierto, a la salida de clase, en el parque, en el ascensor, en una comida, en el baño, en la cocina... Con el móvil a todas partes y a todas horas. Así se puede ver a cada vez un mayor número de personas, y a cada vez más jóvenes. No pueden dejar pasar un minuto sin entrar e facebook, twitter, responder a un whatsApp...

No son pocas las advertencias que se hacen desde algunas organizaciones sobre la necesidad de hacer un buen uso de las nuevas tecnologías porque, en pocas palabras, generan adicción tanto a padres como a hijos. Pero, ¿cuáles son las verdaderas causas? ¿Por qué nos sentimos, en muchos casos, dominados por las redes sociales?

Gustavo Entrala, experto en la materia, cofundador y CEO de la agencia 101, aporta las principales razones por las que enganchan tanto las redes sociales:

—Twitter, facebook... permiten con gran facilidad entrar en contacto con otras personas. Las relaciones que se generan son muy «light», pero basta con apretar un botón para tener «momentazos digitales» y que miles de personas te sigan.

—En las redes sociales solo proyectamos lo positivo: lo bien que nos lo estamos pasando montando a caballo, en la playa, las foto de una buena mariscada... Uno no percibe la verdadera realidad social de las personas porque no se cuentan las desgracias.

—Producen una sensación de gratificación muy rápida. Yo escribo e inmediatamente hay una respuesta. Ese «feedback» produce un estímulo muy positivo. En facebook, por ejemplo, no existe el botón de «no me gusta», lo que implica que los estímulos que uno recibe serán casi siempre positivos.

—El teléfono, el ordenador... son todos ellos dispositivos que nos obedecen. Basta con teclear unas letras y apretar un botón para entrar en la web de ABC, buscar hoteles, información de un tema determinado, hacer una reserva en un restaurante, conseguir imágenes...

—Conllevan un reconocimiento personal. El ser humano, por naturaleza, anhela sentirse querido, interesante, que le miren y observen y ese sentimiento en las redes sociales se obtiene multiplicado por infinito. Si uno ha tenido un mal día y está de bajón, se conecta a las redes y compensa esa frustración con la sensación de popularidad en las redes.

—Al usuario le hace sentirse activo mientras realiza una labor de investigación, busca información, responde mensajes, publica mensajes, fotos... aunque, en realidad, no esté haciendo nada útil de verdad.

FUENTE DE LA NOTICIA: ABC.es

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Desde el Consorcio Extremeño de Información al Consumidor, órgano dependiente del Instituto de Consumo de Extremadura (INCOEX), se va a llevar a cabo, durante el mes de junio, una campaña informativa sobre la protección de los derechos de los usuarios de transporte aéreo con el fin de evitar posibles fraudes al respecto.

El desarrollo del transporte aéreo en los últimos años pone de manifiesto la necesidad de dotar a los usuarios de instrumentos eficaces, normativos e informativos para que pueda defender y proteger sus derechos e intereses económicos reforzando a su vez, sus garantías.

Debido a la complejidad del transporte aéreo, el pasajero puede encontrarse con diferentes problemas, que pueden estar relacionados con el incumplimiento de obligaciones por parte de las compañías de vuelo o de la entidad gestora del aeropuerto.

La campaña del Consorcio Extremeño de Información al Consumidor tiene por objetivo que los pasajeros conozcan sus derechos desde el momento en que llegan al aeropuerto hasta que aterrizan en su destino final.

Para el Consorcio, es de vital importancia que los pasajeros dispongan de una información clara y completa sobre sus derechos en este ámbito, para que puedan ser ejercidos con facilidad.

Para el desarrollo de esta Campaña se realizarán diversas acciones en las localidades que conforman las mancomunidades adheridas al Consorcio Extremeño de Información al Consumidor, acercando así la información a gran parte de la geografía extremeña como su difusión a través de medios de comunicación locales y regionales, charlas informativas y publicaciones, entre otras acciones.

FUENTE DE LA NOTICIA: SALA DE PRENSA DEL GOBIERNO DE EXTREMADURA

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